Onderhoudsrichtlijnen van de woning & installaties
In verband met de leefbaarheid en het onderhoud van de ruimten verzoeken wij u met de onderstaande zaken rekening te houden:
- Niet roken in de woning
- Dagelijks luchten van bad-, slaap- en woonkamer i.v.m. regulering vochthuishouding
- Bestrijden van schimmelaanslag in de badkamer met bv. HG Schimmel-, vocht- en weerplekkenreiniger en
- Gebruik van badkamerreiniger voor de (glazen) wanden in de badkamer ter voorkoming van kalkaanslag met bv. AH huismerk badkamerreiniger
- Geen gebruik te maken van een hogedruk reiniger voor de patio i.v.m. porositeit tegels. Groene aanslag op tegels verwijderen met daartoe bestemde middelen.
- Plaats geen hete pannen direct op het aanrechtblad, hierdoor ontstaan brandvlekken.
- Het elk kwartaal controleren van de waterdruk van de CV ketel (zie handleiding CV ketel)
- Het regelmatig ( bv. maandelijks) reinigen van de gelakte parketvloer op de begane grond met een daartoe bestemd middel (bv. Bonaclean). Let erop dat parket gevoelig is voor krassen, dus voorzie stoelen etc. van goede (bv. Www.scratchnomore.nl ) krasbescherming. Ook bij de vuilnisbak in de keuken graag een beschermmat gebruiken i.v.m vuilresten & krassen die de vloer beschadigen.
- In de rest van de woning (1e en 2e verdieping) ligt laminaat.
- Reinig het zonnescherm 1x per jaar volgens de gebruiksaanwijzing (gebruik geen water voor het doek, met een droge zachte borstel vuil verwijderen). Let op: de tuindeur van de woonkamer moet dicht zijn wanneer je het zonnescherm uitklapt.
- Ongedierte te voorkomen en te bestrijden indien noodzakelijk (www.vaneckbv.nl)
- Huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij na schriftelijke toestemming van de eigenaar. Ook na toestemming zijn de kosten van het renoveren van het parket door m.n. urineresten & krassen door het huisdier voor rekening van de huurder.
- Het minimaal 1x per jaar reinigen van de dakgoten, m.n bij de waterafvoer van het dak op de 1e verdieping naar de achtertuin.
- De woning goed te onderhouden om onnodige kosten te vermijden aan het einde van de huurperiode
- De CV en WTW installatie zal door de eigenaar worden onderhouden op een 18 maanden schema.
Houd er rekening mee dat de woning bij beëindiging van de huur in de oorspronkelijke staat opgeleverd moet worden. Om onnodige kosten aan het einde van de huurperiode te vermijden, adviseren wij om:
- Wanden, plafonds, deuren, kozijnen e.d. in hetzelfde kleurschema te houden
- Geen stickers e.d. aan te brengen op kasten, deuren, kozijnen, wanden e.d.
- Boorgaten in de wanden, plafonds etc. te vermijden, aangezien deze moeten worden dichtgemaakt en opnieuw geschilderd
Bij verlies van een sleutel zal het vervangen van de volledige slot(en) in rekening worden gebracht tegen overlegging van de originele factuur van de slotenmaker.